L'aménagement de la place Marnac

Moteur d’une nouvelle dynamique urbaine, le réaménagement de la place Marnac s'est achevée en janvier 2020. L'objectif était de lui redonner dynamisme et attractivité tout en créant un espace ouvert et convivial.

Suite au réaménagement de la place Marnac, la façade  du bâtiment du centre commercial a été rénovée au printemps 2020.

Le projet

L’enjeu du projet de réaménagement de la place Marnac est de trouver l’équilibre entre facilité d’accès, lieu de vie et axe de circulation. Le projet porte à la fois sur la convivialité de l’espace pour les habitants, sur l’attractivité du lieu pour les commerces et sur l’accessibilité pour tous les usagers, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Place publique
Création d’un espace de 1 700 m2 – dont 50 % sont végétalisés – dédié aux piétons (déplacement des places de stationnement et des voies existantes).
Parvis du centre commercial
Prolongement de la place par un plateau horizontal pour constituer une continuité autour du bâtiment et pour accueillir la terrasse du restaurant situé en rez-de-chaussée.
Espaces de stationnement
- Réorganisation des places de parking, avec maintien de l’offre de stationnement existante (places privées et publiques).
- Création d’une nouvelle voie desservant des parkings privés (accès par bornes amovibles).
- Création d’un parking public de 10 places au pied de la tour.
- Repositionnement des places de stationnement attribuées à la tour (accès par bornes amovibles).
- Création d’un nouveau parking public à proximité de l’école Jean-Jaurès.
- Maintien du parking public situé devant la copropriété du 14 au 26 place Marnac.
Accessibilité
- 100 % des seuils des commerces rendus accessibles pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Création d’un plateau avec une pente unique inférieure à 2 %. Ajout d’une rampe pour l’accès PMR à la salle communale.
Piste cyclable et cheminements piétons
Réaménagement de la piste cyclable existante le long de la section de voie remontant rue des Sanguinettes (déplacement des places de stationnement publiques longitudinales). Création de continuités piétonnes traversantes.
Plantations
Plantation d’arbres à hautes tiges et d’arbustes d’essences variées, notamment sur la place publique.
Au total : 31 arbres conservés, 72 arbres plantés.
Éclairage public
Rénovation de l’éclairage public et création d’ambiances différentes selon les zones de l’espace réaménagé.
Gestion des déchets
Implantation de colonnes enterrées réparties sur trois sites de collectes en périphérie du projet.
Mobilier urbain
Installation d’arceaux pour les vélos, de corbeilles, de bancs et d’une fontaine à eau.

Objectifs

• Créer une place et implanter des espaces verts
• Renforcer l’activité commerciale par un traitement des pieds d’immeuble
• Créer un parvis pour le centre commercial
• Assurer l’accessibilité aux différents bâtiments
• Maintenir l’offre de stationnement

Calendrier des travaux

Phase 1 : juin > août 2018
Travaux sur le bâtiment du centre commercial réalisés par la copropriété du 18 place Marnac.

- Suppression d’une partie de la rampe d’accès descendante du parking aérien
- Passage en double-sens de la rampe d’accès montante au parking aérien
- Suppression de l’escalier d’accès à la terrasse au-dessus du centre commercial

Phase 2 : septembre > décembre 2018
Travaux des réseaux souterrains réalisés par le Sicoval, sous maîtrise d’ouvrage communale.

- Remise en état et remplacement des canalisations d’eau potable et d’assainissement des eaux usées. Des opérations de désamiantage de certaines canalisations seront effectuées selon les procédures de confinements réglementaires qui s’imposent.
- Reprise des branchements gaz et télécoms.

Les travaux débuteront par le point de connexion le plus bas situé vers la place Jean-Jaurès pour remonter progressivement vers la place Marnac et la voie de contournement.

Phase 3 : fin 2018 > janvier 2020
Aménagement de la place

Coût de l'opération

3,5  millions d'euros (délibération du 15/02/2018)
Participation financière du conseil départemental 31, du conseil régional Occitanie, du Sicoval et de l’État.